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Testa a testa fra Hines e Prelios per comprare l’ex-sede Unicredit di piazza Cordusio a Milano

Testa a testa tra Prelios sgr e Hines per acquistare l’ex sede di Unicredit a Milano in piazza Cordusio, oggi di proprietà del fondo
Omicron Plus gestito da Idea Fimit che l’aveva rilevato
qualche anno fa dalla banca all’interno di una maxi-operazione di dismissione immobiliare. Dopo un primo tentativo andato a vuoto di Hines, infatti, secondo quanto risulta all’agenzia stampa Radiocor, Prelios sgr e’ tornata in partita. La
società di gestione ha ricevuto diverse richieste da parte
di investitori interessati all’immobile e sarebbero stati
già selezionati quattro soggetti istituzionali (fra gruppi esteri e fondi pensione italiani) pronti a costituire un club deal. Il progetto prevede che Prelios Sgr crei un fondo ad
hoc sfruttando anche il fatto che l’a.d. di Prelios Sgr Paolo
Scordino e il responsabile business development, Andrea
Cornetti, conoscono molto bene l’immobile di piazza Cordusio
in quanto hanno curato direttamente l’apporto del palazzo al fondo Omicron quando lavoravano in Fimit. A contendere l’immobile a Prelios sgr e’ Hines, il gruppo Usa guidato in Italia da Manfredi Catella, che, affiancato da
fondi sovrani degli Emirati Arabi, avrebbe messo sul piatto
circa 270 milioni di euro. L’offerta però non sarebbe stata
giudicata abbastanza interessante dal venditore che vorrebbe spuntare un prezzo superiore ai 300 milioni di euro.